上海本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.上海现房抵押过桥垫资,名下有上海现房,就可办理房产证抵押建筑装修贷款,抵押经济适用现房创业贷款,集体房屋抵押助学贷款,现房借款到期垫付.现房买卖借款中的垫资等各种垫资业务.需要现房做抵押,期限一般为1-30年.
在上海的住房借款公司,办理抵押农村自建房产助学贷款,农村自建现房经营贷款,抵押公司房屋周转贷款,抵押商住住房资金周转贷款,全款房本出国留学贷款等都需要提供能借款公司要求的资料,基本上有以下所需材料：
1、身份证,配偶身份证等
2、用于还住房借款的银行储蓄卡
3、公积金（住房证、按揭合同,抵押物（住房、车辆、证券等清单）
4、上海营业执照
5、征信报告
上海银行住宅抵押借资条件？
1、抵押农村自建房产教育贷款,抵押适用现房助学贷款,商住房屋抵押资金周转贷款,分期住宅抵押大额购物贷款,商住房本抵押助学贷款等抵押的住宅必须是无权属争议的住宅.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的住宅,都可以办理抵押借资.但有一个前提,就是必须用该住宅全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押住宅的房龄不超过20年,房龄加上借资年限不超过40年（个人住宅借资最长能贷30年,消费类住宅抵押借资最长能贷10年,经营类住宅抵押借资最长能贷5年.）
3、上海二手房抵押借资的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是上海15年房龄以内的二手房可以办理住宅抵押借资.实际上此类住宅在期限以及利率方面就没那么划算了.
上海现房抵押借款怎么办理？
第一步、提交当地现房所需证件.
1、现房证或现房所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在上海民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看现房评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签现房借款合同或抵押合同(房产证抵押大额消费贷款,全款房子抵押生活支出贷款,全款房屋抵押贷款,抵押企业住房生意贷款,二手购房合同抵押生活支出贷款等).
第四步、持现房证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,上海银行发放借款至借款人储蓄帐号.
很多借款人认为只要自己去上海银行就可以办理拆迁安置房产商务活动贷款,按揭房子抵押助学贷款,抵押适用房屋周转贷款,全款住宅生意贷款,二手购房合同经营贷款等借款,殊不知上海房屋抵押借款的办理是需要借款人提前准备好相关的资料,不然也是白跑,浪费自己的时间.如果想要省时间,或者省事可以联系我司办理.
